Обрати сторінку
Архитектурные инсоляционные расчеты с помощью планшета

Архитектурные инсоляционные расчеты с помощью планшета

Очень часто бывает, что нужно навскидку и быстро прикинуть траекторию движения солнца на участке заказчика  для определения оптимальной инсоляции проектируемых помещений, с этой проблемой сталкиваюсь постоянно, так как во время затянувшегося кризиса пришлось опустится с небес на землю, забыть о проектах торговых центров, многоэтажных жилых комплексов, вот я перешел в основном на проектирование коттеджей =), часто приходится выезжать на конкретный объект и планировать в диалоге с заказчиком оптимальное размещение будущего проекта дома на участке относительно сторон света, а где-то с полгода назад я нашел на play.google.com замечательную софтину на мой андроид планшет – Sun Surveyor.

Конечно же делать полноценные инсоляционные расчеты , конверты теней с помощью Sun Surveyor все же нельзя, но прикинуть что к чему – самое то.

Перечислю некоторый функционал программы :
Расчет высоты и азимута солнца, тангенс тени относительно любой точки и любого времени.
Обалденная интерактивность, особенно с помощью вида с камеры, 3д компаса.
Определение траекторий зимнего и летнего солнцестояния.
Определение восходов и закатов непосредственно на дуге траектории
В режиме карты – прога подгружает гугл карту и соответственно накладывает интерактивную траекторию солнца – при этом все можно подстроить под себя.
Кроме всего вышеописанного о солнце – все тоже самое актуально и для Луны =), но понятное дело, что к инсоляционным расчетам она не имеет дело.

Программа очень функциональная и поражает набором функций )), так что после триальной версии я сразу же приобрел коммерческую,
в общем советую эту софтину всем архитекторам, вещь полезная и вкусняшная

insolyacii_1 insolyacii_3 insolyacii_4 insolyacii_map

 

Ввод самостроя в эксплуатацию

Ввод самостроя в эксплуатацию

Эта статья о том, как осуществить ввод самостроя в эксплуатацию , согласно постановления кабинета министров №461 от 13.04 2011 года, а также согласно пр. Минрегионстроя № 91 от 24.06.2011г. которые касаются строений I – II категорий сложности к которым и относятся в большинстве своем:
индивидуальные жилые дома;
садовые дома;
дачные дома;
хозяйственные постройки;
пристройки к ним.

Алгоритм действий в общем где в кратце и описан сам ввод самостроя в эксплуатацию  :

  • Вам не нужен  архитектор и проект 🙂  и вы уже построили дом
  • В БТИ получаем техпаспорт со штампом – самовольное строительство
  • В архитектурной фирме с соответствующей лицензией заказываете проект технического обследования состояния строения
  •  Заполняем Декларацию о готовности объекта к эксплуатации
  • Со всеми перечисленными выше документами и квитанцией об уплате штрафа идете в ГАСК
  • Ждете около месяца и вуаля – разрешение и утвержденная декларация о готовности объекта к эксплуатации у вас в руках
  • Далее идете в исполком, сельсовет с декларацией о готовности объекта к эксплуатации и вам уже изготавливают через БТИ свидетельством на право собственности

декларацию о готовности объекта к эксплуатации

можно скачать  здесь

требования к топочной

требования к топочной

Очень часто застройщик сталкивается с проблемой такие как требования к топочной или котельной при постройке индивидуального коттеджа и на этапе разработке проекта и я хотел бы рассказать вкратце, какие именно правила при проектировании этого помещения под котлы – использую я, так как

инженеры ОВ – априори знают суть этого вопроса и статья рассчитана  на простого обывателя – я не буду нагружать его названиями СНИПов или ДБНов

Все конечно же зависит от мощности  кВт, ну а реально
на практике исходя из требования к топочной  –  я обычно это помещение всегда делаю порядка 15 м3, это зависит от ряда причин, так допустим :
из ДБН В.2.5-20-2001 Газоснабжение  – суммарная тепловая мощность отопительного газового оборудования:

от 30 до 60кВт  то объем помещения, не менее 13,5м3  

для котлов мощностью до 30кВт – 7,5м3

от 60 до 200кВт – 15м3

    
Кроме того, все инженеры используют это пособие, как требования к топочной и  выписка из которого предоставлена ниже –  оно актуально как в России , ну и конечно подходит в большинстве своем для Украины, где  их  основные аспекты пересекаются .
Итак  размещение  котлов предусматривается:

– на кухне – мощность  до 30 кВт

– в  выделенном помещении (в подвальном, цокольном или другом) – когда их общая суммарная мощность до 200 кВт; .

– в выделенном  помещении первого или цокольного этажа, или в помещении пристроенного к  дому  – когда их общая суммарная мощность до 150 кВт

При размещении на кухне газовой плиты, водонагревателя  – проточного типа

для горячего водоснабжения  и котла отопления  до 30 кВт помещение кухни должно отвечать следующим требованиям:

– высота  от – 2,5м но не менее;

– кубатура помещения – от 15 м3 плюс еще по 0,2 м3 на  каждый 1кВт мощности котла;

– в кухне предусмотреть вентиляцию  по расчету:

вытяжка  сечением рассчитанным на 3-кратный  воздухообмен помещения в час, приток  объема  воздуха + количество воздуха при заборе воздуха на горение из помещения;

– на кухне должна  быть предусмотрена форточка. Есть и  требования по  организации притока  воздуха  следует предусмотреть в вентиляционных зазорах в двери и  сечением от  0,025м2.

При размещении котлов суммарной мощностью до 200кВт в выделенном помещении, которое размещено на любом этаже коттеджа, то это помещение должно соотвествовать следующим требованиям:

– высота  помещения – не менее 2,5 м

– площадь и  объем помещения  – для  удобного обслуживания котлов  и оборудования, но не менее 15 м3;

– помещение  должно быть ограждено  от других помещений – стенами с огнестойкостью  не менее  0,75 ч, ну а распространения огня по конструкции = нулю;

– природное освещение – по расчету остекления 0,03м2 на 1м3 помещения;

– в выделенном помещении  предусматриваться вентиляция

Все эти правила и нормативы – следует соблюсти, так как при сдаче  дома в эксплуатацию  – могут возникнуть проблемы, которые будет намного сложнее решить, чем на этапе проектирования

Сланцевая кровля – плюсы и минусы

Сланцевая кровля – плюсы и минусы

Сланцевая кровля в качестве покрытия крыши – является безусловно одним из самых уникальных, натуральным, эстетичным материалом для покрытия крыши, для сланцевой кровли  обычно используют – глинистые сланцы у которых повышена пластичность, он состоит из слюд, хлорида, порода образована в результате уплотнения глин, кристализации на больших глубинах и внешнего давления на них.
Основной цвет, обычно от серого до черного.
Сланцевая кровля является одним из самых популярных материалов для покрытия кровли в старой Европе, у нас же сланец только входит в обиход .

 

 

 

 

 

Сланцевая кровля имеет следующие – приоритетные плюсы :

Теплоизоляция – у сланца очень низкая теплопроводность и ее коэффициент теплопередачи, это дополнительный плюс как летом, так и зимой


Эстетичность
– имеет шикарнейший внешний вид и способен выделить дом с такой кровлей из серой толпы стандартных домов


Легкость в обработке – за счет своей особенности , пластинок , этот материал легко приобретает нужную форму


натуральность и экологичность
– это самый природный материал


длительность эксплуатации (более 200 лет) – так как это природная порода, сланец может служить дольше, чем будет стоять сам дом.
Огнеупорность – является естественным огнеупорным материалом

Минусом является конечно монтаж, а вернее качество исполнителей, ведь монтаж сланцевой кровли требует квалифицированного труда монтажников и специальных инструментов, и качество укладки конечно же на прямую зависит от исполнения и технологии укладки.
Кроме того, стоимость самого материала не самая дешевая, если сравнивать с другими кровельными материалами

Но конечно же, безусловно, вложение в такую качественную и практически вечную кровлю, которая выделит ваш дом из толпы стандартных, серых строений, поэтому я как архитектор в своих проектах в последнее время – останавливаюсь на выборе этого материала, если заказчик может себе это позволить

Сырость, грибок в доме – причины и борьба

Сырость, грибок в доме – причины и борьба

Причины возникновения  таких факторов как  сырость  и  грибок  :

Некачественная гидроизоляция фундамента

как известно гидроизоляция призвана обеспечить защиту фундамента на вашем участке

от воздействий внешней агресивной среды, любые отклонения от проекта или же
грубые нарушения технологических процессов которые приводят к механическому повреждению
гидроизоляции.
Если факт повреждения имеет место, то как следствие имеем сырость и грибок в доме,
так как сам процесс попадания влаги в дом – это элементарная физика и сырость, как и грибок возникают в следствии заполения влагой пор, например пор бетонного фундамента,
когда нарушена горизонтальная гидроизоляция.
Варианты борьбы с этым негативным фактором – надо смотреть в корень проблемы,
так, как простым осушением и борьбой с грибком хим. смесями – все это носит лишь локальный и временный характер, поэтому надо обеспечить два фактора :

а) надежную гидроизоляцию
б) дополнительную гидрофобизацию (водооталкивание)

Придется в том месте где у нас присутствует сырость, грибок разобрать отмостку, извлечь обратную засыпку грунта и локальными “захватками” по 1 – 1,5 метра обнажить
участок фундамента, а стены очистить от старой гидроизоляции и грязи,
и дабы избежать передачи влаги стенам – сделать гидрофобизационные  инъекции в эти локальные участки фундамента, что пресечет распространение влаги по порам – капилярным методом, затем
нанести несколько слоев горизонтально обмазочной гидроизоляции или обклеечной и осуществить обратную засыпку грунтом.

Стройпаспорт – алгоритм получения

Стройпаспорт – вкратце показан алгоритм

1. Заявление на имя директора департамента градостроительства о предоставлении стройпаспорта застройки земельного участка (приложение к этому стандарту).
2. Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт, с которого устанавливается гражданство, фамилия, имя, отчество, место регистрации).
3. Копия нотариально заверенной доверенности лицу на право представлять интересы в  городском совете заинтересованного лица относительно получения строительного паспорта (при необходимости).
4. Нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком (государственный акт на землю, договор аренды земли).
5. Заверенная нотариально или директором  коммунального предприятия, обслуживающего жилой фонд, согласие совладельцев земельного участка (жилого дома) на застройку (при наличии таковых).
6. Заверенная нотариально или директором  коммунального предприятия, обслуживающего жилой фонд, согласие соседних землепользователей, в случае, если проектируемый объект предлагается разместить по совместной границы.
7. Топографическая съемка (М 1:500), выполненное лицензированной организацией, которое отражает существующую ситуацию (срок годности которого 2 года), с нанесенными красными линиями и заверенной наличием инженерных сетей и проверенное отделом инженерных сооружений, транспорта и геослужбы управления архитектуры департамента градостроительства.
8. Эскиз намерений застройки со Схемой генерального плана застройки земельного участка в цифровом виде (формата DMF) на электронном носителе с привязкой к местной системе координат контуров земельного участка проектируемых объектов улиц, проездов, инженерных сетей и с распечаткой их координат, выполненной лицензированной геодезической организацией.
9. Вывод о геолого-гидрогеологических условиях земельного участка для ведения строительства, выполненный лицензированной организацией.
10. Технические условия на инженерное обеспечение.
11. Положительное заключение управления охраны исторической среды о возможности и условиях осуществления градостроительных, архитектурных и ландшафтных преобразований на территории исторического ареала города в случае реализации намерений застройки земельного участка в параметрах, определенных документами, указанными в подпункте 8.
12. Историко-градостроительное обоснование, согласованное в установленном порядке (в случае размещения объектов в историческом ареале города).

Яндекс.Метрика